LH 공공분양 신축아파트 사전 점검 후기 (Feat. 하자 101개.. 헌 집을 분양 받았네요..)

안녕하세요. 고&김에서 고입니다.

 

즐거운 연휴 잘 보내고 계신가요~!

 

저희는 어제 분양받은 아파트 사전 점검을 갔다 온 뒤 기분이 계속 안 좋네요. ㅜㅜ

 

자잘한 하자부터 중대한 하자까지 총 101개가 나왔거든요..

 

너무 많이 나오다 보니, 점심도 생략하고 5시간 이상 점검하고 왔어요..

 

여러분들도 하자 사항 참고하셔서 사전 점검하실 때 도움이 되셨으면 좋겠네요.

 

하자 사항이 너무 많은 관계로 구역별로 몇 장씩만 추려서 올리겠습니다.

 

- 하자 사항 목록 총 101건 -

 

[현관 8건]

1. 현관 창고 좌측 문 미설치

2. 신발장 상부 기울어짐. 시공 불량

3. 신발장 상부 틈 발생

4. 신발장 내부 마감 스티커 미부착

5. 현관 창고 문틀 본드 오염

6. 현관 창고 문틀 마감재 손상 및 마감 스티커 미부착

7. 현관 창고 문틀 마감재 손상 및 마감 스티커 미부착

8. 벽지 오염

현관문 열자마자 현관 창고문 미설치 발견. 환장 파티의 시작.

 

신발장 상부 기울어짐. 아직 현관입니다..

 

신발장 상부 틈새. 아직도 안 들어갔어요. 현관이에요...

[복도 16건]

1. 중문 설치 후 철거 흔적, 마감 불량

2. 바닥 타익과 현관 대리석 단차 발생

3. 바닥 실리콘 지저분 (단차를 없애보려고 실리콘 칠 한 듯해요.)

4. 바닥 마루 하부 본드 채움 부족

5. 천장 몰딩 들뜸

6. 천장 도배 불량

7. 바닥 걸레받이 몰딩 틈 발생

8. 바닥 걸레받이 몰딩 틈 발생

9. 바닥 걸레받이 몰딩 틈 발생

10. 바닥 걸레받이 몰딩 실리콘 시공 불량

11. 공용화장실 문틀 바닥 실리콘 시공 불량

12. 공용화장실 문틀 본드 오염

13. 벽지 찢어짐

14. 벽지 내부 이물질 튀어나옴 (2개소)

15. 벽지 오염

16. 벽지 오염

중문 옵션 추가 안 했는데. 마음대로 설치해놨다가 철거해놨네요.. 대환장

중문 철거하면서 몰딩 손상된 듯해요.

이정도 퀄리티로 사전 점검을 하려하다니..

[거실 13건]

1. 거실 <-> 복도등 스위치 바뀌어있음

2. 분전함 비상용 차단기 거꾸로 설치됨

3. 난방 스위치 아랫부분 누르면 흔들림 (자재가 전반적으로 불량한 듯해요.)

4. 바닥 걸레받이 몰딩 틈 발생

5. 안방 측 문틀 오염

6. 창문 닫을 때 창문틀 흔들림

7. 창문틀 모서리 찍힘

8. 창문틀 오염

9. 창문틀 오염

10. 벽지 오염

11. 벽지 오염

12. 벽지 오염

13. 벽지 오염

거실등 켜면 복도등 켜지고, 복도등 켜면 거실등 켜지네요.. 제가 거실이랑 복도 개념을 다르게 알고 있었나봐요.

비상용 차단기도 반대로 설치되었네요. 작업자분이 장난꾸러기 신듯..

[주방 9건]

1. 창문 스토퍼 설치 위치 불량

2. 콘센트 전원 안 들어옴, 구멍 마감 불량

3. 싱크대 걸레받이 틈 발생

4. 싱크대 상부장 마감재 까짐

5. 싱크대 상부장 마감재 까짐

6. 싱크대 상부장 마감재 볼펜 흔적 3개소

7. 싱크대 하부장 마감재 들뜸

8. 창문틀 오염

9. 창문틀 오염

스토퍼야 왜 마중 나왔어 뒤로 가.. 창문이 안 닫히네요..

전기를 사용 할 수 없는 콘센트.. 구멍은 마감도 안하네요..

 

 

[발코니2 6건]

1. 선반 설치 위치 불량, 선반 자재 불량

2. 배기 커버 미설치, 마감 불량

3. 가스계량계 뒤 타공 부근 마감 불량

4. 좌측 창문 닫을 때 창문틀 흔들림

5. 창문틀 오염

6. 바닥 타일 오염

도면, 목업 세대에서는 좌측에 설치되어있었는데.현장은 우측에 설치되었네요. 심지어 완전히 접히지도 않아요.

 

 

마감 상태.. 한숨.. 두숨..

[침실1 5건]

1. 난방 스위치 아랫부분 누르면 흔들림

2. 안방 콘센트 누르면 딸깍 소리 남

3. 창문 실리콘 시공 불량

4. 벽지 내부 이물질 튀어나옴

5. 벽지 오염

계속 점검하다보니, 이정도는 애교로 보이네요.

벽지 오염은 사진으로는 잘 안보이네요.. 닦이지 않는게 너무 많아서 당황.. 작업자분들 무슨짓을.. ㅜㅜ

[드레스룸 3건]

1. 우측 창문 닫을 때 창문틀 흔들림

2. 도어 상부 마감재 깨짐

3. 도어 내측 마감재 까짐

 

새 집을 산건데... 왜 다 까져있는거니..

[화장대 6건]

1. 화장대 상판 측면 틈 발생

2. 화장대 거울 모서리 마감 불량

3. 화장대 아래 서랍장 개폐 시 간섭됨

4. 화장대 아래 서랍장 내부 마감재 까짐

5. 벽지 오염

6. 벽지 오염

여기도 틈, 저기도 틈, 틈이 너무 많은 아파트네요.

 

 

믿기 싫은 현실. 왜 꿈이 아닌거니.

얼른 꿈에서 깨고 싶네요.

[실외기실 5건]

1. 실외기 벽 마감 불량

2. 실외기 벽 마감 불량

3. 방충망 틀 불량

4. 방충망 휨 (손상됨)

5. 천창 쪽 플라스틱 자재에 페인트 칠 됨

작업자 분들도 설치 할 때 다 보이셨을텐데...

 

 

작업자 분이 시력이 안 좋으셧나...

방충망아 넌 누구한테 맞고 온거니..

[부부 욕실 1건]

1. 바닥 구배가 거의 없어서 물 다량 고입

물 뿌리고 1시간 뒤에 찍은 사진입니다. 수영장이네요.

[발코니1 6건]

1. 우측 창문 개폐 시 끼임 발생

2. 대피공간 문 고정 안됨 (손잡이 안 돌리고 밀면 그냥 열리네요.)

3. 배기 커버 미설치, 마감 불량 (위, 아래 2개소)

4. 배수구 커버 이물질 다량 부착

5. 벽면 몰딩 측면 페인트 칠 부족

6. 창문틀 오염

점 점 해탈 중 입니다...

 

 

나는 누구인가.. 여기서 무엇을 하고 있는가..

벌레 출입구 만들어 놓은건가요..

[대피공간 3건]

1. 창문 닫아도 틈이 있음

2. 창문 개폐 시 하부 간섭됨

3. 창문 하부, 측면 콘크리트 대신 실리콘으로 메움

 

 

닫아도 닫은게 아닌 창문. 철학적인 창문이네요.

콘크리트 대신 실리콘으로 메우면 되는건가요..

[침실2 4건]

1. 난방 스위치 아랫부분 누르면 흔들림

2. 우측 창문 닫을 때 창틀 흔들림

3. 좌측 창문 닫을 때 창틀 많이 흔들림

4. 창문틀 모서리 찍힘

 

 

상처 받은 자재들 다 모아왔나봐요.

[침실3 8건]

1. 난방 스위치 아랫부분 누르면 흔들림

2. 바닥 마루 까짐

3. 우측 창문 닫을 때 창틀 흔들림

4. 좌측 창문 닫을 때 창틀 많이 흔들림

5. 창문틀 찍힘

6. 창문틀 측 도배 시공 불량

7. 벽지 내부 이물질 튀어나옴

8. 콘센트 모서리 들뜸

코끼리를 삼킨 보아뱀 같네요.. 휴..

 

 

단열재 정리는 하고 도배 해주시지..

[거실 팬트리 4건]

1. 팬트리 상부 틈 발생

2. 팬트리 좌측 문 개폐 시 간섭됨

3. 팬트리 우측 문 개폐 시 간섭됨

4. 팬트리 문틀 내부 마감재 까짐

여백의 미 씁쓸하네요.

 

 

이젠 까짐 정도는 하자가 아닌가 싶기도 하네요.

[공용욕실 4건]

1. 욕조 좌측 들뜸

2. 세면대 배수관 측 타일 마감 불량

3. 환풍기 미동작

4. 수건걸이 흔들림

시공하면서 뭔가 이상하다고 느끼셨을텐데..

장식용 환풍기. 사용은 할 수 없습니다^^

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하자 사항이 너무 많아서 추리고 추려서 올린 게 이 정도네요.

 

사전점검 가기 전까진 설레는 마음이었는데요. ㅜㅜ

 

지금은 헌 집을 분양받은 거 같아서 너무 화가 나네요.

 

하자 사항이 잘 조치될지도 걱정이에요.

 

사전점검 업체 진행하는 분이 지나가시길래 잠깐 이야기 나눠보니,

 

저희 아파트가 주변 신축 아파트 중에 하자가 가장 많이 나온 거 같다고 하네요.

 

여러분들도 사전점검 꼼꼼히 진행하시고 조치 잘 받으시길 바라요.

 

그러면 다음에는 하자 조치된 후기로 다시 찾아뵙겠습니다.

 

즐거운 연휴 보내세요~!